Италия — это удивительная страна, которая покоряет сердца туристов мягким климатом, живописным ландшафтом и особой атмосферой с нотками прекрасного вина и изысканных блюд. Приехав сюда однажды — захочется вернуться снова. Неудивительно, что рынок жилья в Италии стабильно развивается. Привлекательным для инвесторов является недвижимость в Тоскане — центральном регионе страны, который представлен богатой природой и красивыми городами.

В чем секрет популярности недвижимости в Тоскане

Ландшафт региона — это зеленые холмы, густые леса, долины, усеянные цветами, которые словно купаются в солнце. В сочетании с теплым, комфортным климатом, Тоскана идеально подходит для отдыха и размеренной, спокойной жизни. Восточная часть региона окружена Аппенинами, а на западе расстилаются чистые пляжи, создавая прекрасную курортную зону. Тоскана расположена в широтах средиземноморского климата, который у подножия Аппенин становится прохладным и влажным.

Первые поселения на территории Италии были найдены именно в данном регионе, и по сей день он остается популярным для жизни и отдыха. Архитектурные шедевры прошлого идеально вписываются окружающую природу. Уютные небольшие домики, возведенные из камня, являются визитной карточкой Тосканы. Здесь расположены крупные туристические центры — Флоренция, Пиза, Лукка и Сиена. Жилье в городах пользуется высоким спросом. Рынок недвижимости в Тоскане стабильно развивается. Палаццо и виллы привлекают инвесторов и людей, которые приобретают жилье для собственного использования.

Привлекательные регионы Тосканы для покупки недвижимости

Проводить каникулы на побережье Тирренского моря любят жители Рима и Флоренции, а российские бизнесмены и селебрети отдают предпочтение Форту-дей-Марми.
Лука идеально сочетает в себе хороший потенциал для сдачи недвижимости в аренду, при этом объекты имеют умеренную стоимость. Город расположен к югу от Вольтерра и представлен комфортабельными виллами и домами для среднего бюджета. На рынке можно найти дома, требующие реставрации, и за счет этого их цена снижена.
Флоренция — живописный и богатый регион с большим потоком туристов круглый год. Это позволяет получать высокий регулярный доход, сдавая недвижимость в аренду.
В Сиене лето — высокий сезон, когда возрастает спрос на жилье.

Виноградники и рощи с кипарисами в Кьянти располагает к неспешному, романтическому времяпрепровождению. На рынке недвижимости в данном районе Тосканы востребованы живописные сельские дома и имения с оливковыми рощами. Это жилье можно сдавать в аренду в летний период или приобрести для себя.

Курортная зона занимает западную часть региона. Здесь есть пляжи со всеми удобствами для комфортного пребывания, и дикие, без вмешательства человека.
В Тоскане расположены острова Эльба, Джильо и полуостров Монте Аргентарио. Недвижимость здесь относится к элитной и пользуется спросом у итальянцев.

Покупка жилья в данной части Италии является выгодной инвестицией со стабильной тенденцией к развитию и быстрой окупаемостью. На рынок недвижимости Тосканы практически не влияют мировые кризисы и скачки экономических показателей. Стоимость объектов кардинально не меняется, что объясняется ее строгим регламентированием. В Италии заботятся о сохранении аутентичности, поэтому новое строительство ограничивается, а реставрационные работы старого проводятся только при тщательном соблюдении традиционного стиля.

Благодаря этому, на рынке не появляется большое количество предложений новостроя, и стоимость вторичного жилья резко не снижается. Аналитики рекомендуют покупку в данном регионе Италии для тех, кто хочет получить высокий оборот капитала в период низкой доходности на фондовом рынке.

Идеальное сочетание богатой природы, мягкого климата и уникального колорита делают покупку недвижимости в Тоскане выгодной инвестицией для иностранцев.