Недвижимость во Франции интересует местных с точки зрения получения дохода.

Несмотря на то, что 2020 был крайне сложным для всего мира, однако некоторым сегментам удалось быстро восстановиться. К примеру, недвижимость во Франции продемонстрировала хорошие результаты за прошлый год, здесь было заключено рекордное количество сделок.
Объемы сделок с инвестиционной целью здесь выросли на 2,2%, что стало наибольшим показателем за 3 года. Доля недвижимости, которая была куплена для сдачи в аренду, составила 29,4% от всех продаж на рынке.
Активность наблюдалась в первую очередь в нескольких департаментах Парижа, причем в самом городе сегмент был довольно инертным. В Иль-де-Франс доля приобретения жилья для получения дохода увеличилась до 23,9%, в 2019 она составляла 22,2%. В Париже доля объектов для аренды в общем объеме сделок зафиксирована на уровне 31,1%, что является наибольшим значением для региона. Однако за год этот результат практически не изменился, в то время как ситуация в департаментах развивается. Отличные результаты продемонстрировал О-де-Сен, где показатель составил 23,5%, увеличившись на более чем 3%. Лидером стал Сен-Сен-Дени, где доля инвестиционных сделок выросла на 4,6% — до 27%.

Такая активность на рынке обусловлена новыми тенденциями, что принесла пандемия. Нестабильность экономики, трудности у бизнеса заставили французов задуматься об источниках дополнительного дохода. И многие выбрали вариант сдачи недвижимости в аренду, что является отличным решением вложить средства. Следует отметить, что задуматься о покупке жилья пандемия заставила не только тех, кто хотел получить дополнительный доход. Увеличилось также количество покупателей, которые впервые приобретают недвижимость.
За прошлый год существенно уменьшилось число иностранных инвесторов в рынок недвижимости Франции. С начала 2021 их активность увеличивается, но эксперты отмечают, что по сравнению с предыдущими периодами их предпочтения изменились. Если ранее иностранцы проявляли интерес к жилью в столице, Бретане или на Французской Ривьере, то сейчас востребованными оказались объекты в Крезе. Последний представляет собой департамент в Новой Аквитании, который является спокойным, малонаселенным районом. Согласно статистике, доля нерезидентов среди общего количество сделок здесь составила 11%. Стоит также отметить, что прошлый год стал наихудшим за последние 10 лет по количеству покупок недвижимости иностранцами.
После пандемии и возобновления спроса на рынке Франции, граждане других стран интересуются жилье в сельской местности. Доля иностранцев постепенно снижается в крупных городах, а в провинции наоборот — растет. Не последнюю роль в данной тенденции играет стоимость жилья в городах — она высокая, и зарубежные инвесторы не всегда готовы выкладывать крупную сумму.