Почему инвесторы из Китая решили приостановить проекты в Дубае

Мировой кризис затронул даже страны со стабильной экономикой, среди которых Объединенные Арабские Эмираты. Здесь наблюдается снижение темпов развития рынка недвижимости — инвесторы из Китая покидают страну. Однако по мнению экспертов, такие трудности — временные, и скоро все встанет на свои места.
В прошлом году вложения китайских граждан в рынок ОАЭ находились в четверке крупнейших по объемам инвестирования в Дубай. Однако ситуация изменилась в текущем, когда на КНР обрушилась вспышка коронавируса COVID-19, а после распространилась на весь мир. Тогда в сегменте недвижимости Эмиратов резко уменьшилось количество сделок, а многие китайские инвесторы и вовсе решили взять паузу.

Несмотря на существенный отток капитала, местные эксперты говорят, что пока ситуация на рынке некритическая, и показатели продаж держатся на высоком уровне. Застройщики и девелоперы переключились на клиентов из других регионов, некоторые из них показывают активную заинтересованность жильем и коммерческими объектами в Дубае. Сегмент привлекает граждан Африки, российские бизнесмены также возвращаются после определенного отсутствия. Индийские и британские инвесторы заключают сделки, вкладывают в строительство или готовые здания.
Местные эксперты уверены, что уменьшение доли вложений от китайцев — это временное явление. Скоро все процессы в мире стабилизируются, экономика КНР быстро восстановится от перенесенной эпидемии и сотрудничество опять наберет обороты. Тем более, что большинство клиентов рынка ОАЭ — это крупные бизнесмены из Пекина и Шанхая, а мегаполисы кризис задел в меньшей степени, чем регионы страны. Поэтому переживать нет оснований. Конечно, не стоит отрицать и психологический аспект, когда люди до сих пор напуганы от перенесенной вспышки заболевания и пока приостановили все свои дела, чтобы прийти в порядок.
Как свидетельствуют застройщики Дубая, большая часть проектов была приобретена в конце прошлого года, и тогда еще китайские клиенты инвестировали внушительные суммы. Этих активов вполне достаточно для поддержания рынка в период восстановления всех бизнес-процессов. Тем более, ряд девелоперов уже отмечает, что партнеры из КНР начинают постепенно входить в темп, интересуются ценами и перспективностью тех или иных проектов.
Кризис коснулся не только Китая. Все страны пострадали в большей или меньшей степени, и необходим определенный период на восстановление обычных процессов. С целью не утратить хороший темп развития рынка недвижимости Дубая и Эмиратов в целом, девелоперы переориентировали бизнес-модель, чтобы привлечь максимальное количество местных инвесторов. Для них представлены гибкие условия сотрудничества, имеются разнообразные предложения, для которых действуют удобные программы вложений.