Компания Level Group рассказала о новых тенденциях на рынке недвижимости

Рынок недвижимости России меняется, причем это касается как коммерческих, так и жилых объектов. Согласно исследованию сегмента от компании Level Group, возрос спрос потребителей на небольшие коворкинги, площадь которых от 300 до 500 кв.м. Причем интересны варианты пространства, что расположены внутри жилых комплексов.
Эксперты говорят о том, что интерес к объектам данного формата возник в результате пандемии, когда компаниям пришлось перейти на удаленный вариант работы. Со временем многие привыкли к такой деятельности, и необходимость в стандартных офисах отпала. Кроме того, ситуация в экономике заставила оптимизировать расходы, и в ряде ситуация аренда большого помещения стала нецелесообразной. Компания Level Group уверена, что востребованность коворкингов будет расти с каждым годов, так как дистанционная деятельность в России только набирает обороты. По мнению аналитиков, чтобы пережить высокую конкуренцию на рынке, девелоперам придется подстраиваться под новые реалии. Уже к 2025 году каждая вторая компания при строительстве жилых комплексов будет проектировать коворкинг.
Удаленная работа, которая была вынужденной мерой при карантине, теперь стала нормой для многих. Бизнес-процессы для такого вида деятельности уже налажены, что убирает необходимость ежедневно присутствовать в офисе. Особенно удобны в данном случае коворкинги, что находятся на территории жилого комплекса или вблизи него. Это позволяет экономить время на поездки и обеспечивает удобные условия для работы. Кроме того, востребованность данных пространств актуальна еще с точки зрения активного развития стартапов, которые постепенно восстанавливаются после кризиса. Небольшие коворкинги рядом с домом позволяют в деловой атмосфере проводить переговоры, вести бизнес-деятельность, не тратя средства на аренду специальных помещений.

Сейчас в 27 жилых комплексах Москвы есть оборудованные пространства. Доля таких ЖК составляет 6,9% от общего количества объектов, куда входят новостройки и здания, где часть площади отведена под квартиры. Причем коворкинги есть в 19 объектах с апартаментами, и только в 8 полноценных ЖК.
Компании Level Group принадлежит реализация проекта «лайфворкингов», что станет первой сетью в России. Концепция предполагает объединение различных городских объектов, где представлены квартиры и гибкие офисы. Согласно планам девелопера, в течение 5 лет таких зданий появится около пяти, общая площадь составит примерно 2 тысячи кв.м. Такой же формат обещает представить в скором времени и компания А101. Она планирует оборудовать пространства для работы в жилых комплексах, что находятся в районе Новой Москвы.