Криптовалюта: преимущества для оплаты на рынке недвижимости

С момента своей разработки, немногим более 10 лет, криптовалюта активно интегрируется в жизнь. И если раньше осуществление операций с цифровыми деньгами было довольно ограниченным, то сейчас криптовалюта доступна практически для любого рынка, в том числе и недвижимости. В ряде стран можно без проблем приобрести квартиру или дом, расплатившись криптой.
Впервые транзакция с цифровыми деньгами на рынке недвижимости зафиксирована в 2013 году в Канаде. С того момента многие страны утвердили на законодательном уровне такие операции, и инвесторы активно осуществляют сделки с использованием криптовалют.
Главным преимуществом цифровых денег для покупки недвижимости является скорость проведения транзакции. При этом не нужно осуществлять перевод средств из одного банка в другой, процесс проходит легко и без лишних действий. Еще одной положительной чертой оплаты криптовалютой для продавца и покупателя является возможность уменьшить размер налоговых сборов. В случае с фиатными деньгами нагрузка вырастает в несколько раз.

Продавать недвижимость за криптовалюту выгодно и застройщикам. В этом случае они могут провести токенизацию актива или же разделить его на несколько цифровых долей. Такой шаг даст возможность ускорить процедуру продажи объектов, при этом покупатели смогут осуществлять инвестиции в строящуюся недвижимость даже при наличии небольшого капитала. Кроме того, нет необходимости в конвертации валюты и оформлении множества различных документов.
Еще одним важным моментом считается конфиденциальность. Данные о сделке через криптовалюту не разглашаются, и можно рассчитывать на высокий уровень защиты всех сведений. Комиссия при транзакции составляет не более 1% от суммы.
Удобно осуществлять покупку иностранной недвижимости, используя цифровые деньги. В таком случае не нужно платить дополнительные средства за перевод или проходить длительные бюрократические цепочки.
Следует также отметить, что криптовалюте не страшна девальвация, в отличие от фиатных денег. Многих пугает нестабильность крипты, однако если вложить средства в нее и приобрести недвижимость, тогда можно избежать потерь из-за колебаний курса.
Ряд стран всецело поддерживает приобретение недвижимости за криптовалюту, отменяя для таких сделок стандартные сборы и НДС. Более того, можно использовать цифровые деньги для участия в инвестиционных программах для получения ВНЖ.
Несмотря на множество преимуществ криптовалюты, операции с ней имеют и недостатки. Например, ее курс может быстро меняться и существенно отличаться от показателей дня заключения сделки и во время проведения транзакции. Кроме того, следует учитывать и волатильность, которой подвержены цифровые деньги.