Международные инвесторы отмечают заинтересованность в секторе заботы о здоровье

Компания Institutional Real Estate провела исследование различных секторов рынка недвижимости. Оказалось, что международные инвесторы намерены активно вкладывать средства в сферу сохранения здоровья. Сюда относят так называемые “здоровые здания” — объекты, которые создаются с целью поддержания здоровья людей и обеспечения их безопасности. В данном случае здания имеют все необходимые компоненты для улучшения как физического, так и для психического самочувствия.
Причиной растущего интереса к данной сфере аналитики объясняют влиянием пандемии, которая продемонстрировала миру важность заботы о здоровье. Среди опрошенных, почти 90% намерены увеличить инвестиции в активы, связанные с сектором здравоохранения.
Следует отметить, что потребность в здоровых зданиях возникла уже довольно давно, и в течение предыдущих 10 лет она продолжала расти. В этот период спрос на объекты увеличивался, однако резкий скачок произошел именно во время пандемии.
В отчете исследования эксперты Institutional Real Estate отмечают, что увеличение инвестиций в сферу здоровья способствует реализации и других важных стратегий, например, социальных и экологических. 42% из опрошенных признались, что они только в последние 2 года стали включать компоненты здоровья и безопасности жизни в свои инвестиционные цели. Только сейчас многие увидели необходимость и важность таких вложений, кроме того, они стали приносить больший доход, чем в предыдущие годы.Аналитики отмечают, что девелоперы стали чаще включать в проектирование зданий пункты обеспечения здоровья людей. К счастью, такие пункты становятся неотъемлемой частью инфраструктуры, что повышает комфорт жизни и обеспечивает сохранение благополучия. В данном направлении инвесторы и арендаторы должны прилагать совместные усилия, что позволит развивать отрасль.
Что касается спроса на “здоровые здания”, то 100 опрошенных инвесторов из стран Азии отметили, что интерес к таким объектам сохраняется на высоком уровне. С ними согласны 90% респондентов из Северной Америки и 85% — из Европы. Эксперты отмечают, что увеличение спроса остро ощущается на протяжении уже 12-24 месяцев. Согласно прогнозам, интерес к сектору заботы о здоровье будет расти еще в целом три года.
Среди арендаторов также активно растет востребованность “здоровых зданий”, причем как в сегменте жилых, так и коммерческих объектов. Следует отметить, что несмотря на повышенный интерес к “здоровым зданиям”, не все инвесторы готовы в ближайшее время вкладывать деньги в такие активы. Многие из опрошенных планируют такие проекты в следующем году, часть рассматривает их в среднесрочной перспективе. Однако то, что данное направление будет развиваться и становится все более актуальным, не вызывает ни у кого сомнений.