Недвижимость на озере Комо: какое жилье выгодно приобретать

Рынок недвижимости Италии показывает снижение ставок. Однако такая картина наблюдается не во всех регионах страны — объекты в курортной местности только увеличивается в цене. К примеру, недвижимость на озере Комо подорожала, что обусловлено ростом спроса.
Приобретение жилья в данном регионе — выгодное вложение. Стоимость квадратного метра в районе озера Комо увеличилась за год на 2-3%, и тенденция будет наблюдаться и дальше. Спрос на недвижимость растет, объекты в этом уголке Италии не задерживаются на рынке. Часто все квартиры распродаются на стадии строительства дома и до активной рекламной кампании со стороны агентов. В отличие от других частей страны, где жилье может быть вакантным месяцами и даже годами. Еще одним регионом, в котором стоимость жилья постепенно растет, является Сардиния.
Причинами такой активности со стороны инвесторов считают в первую очередь то, что предложение не успевает за спросом. Озеро Комо — это популярное место, где любят отдыхать богатые люди. У многих знаменитостей здесь есть особняки. Место считается престижным курортом с развитой инфраструктурой.

Цены на недвижимость на озере Комо отличаются в зависимости от расположения и вида объекта. Небольшой каменный дом, который требует капитального ремонта, обойдется минимум в 20 тысяч евро. Квартиру можно приобрести за 200-300 тысяч евро, а виллу — за от 800 тысяч и до 1 млн евро. Наиболее дорогим районом считается набережная. Здесь стоимость жилья начинается от 1,5 млн евро и часто достигает 40 млн евро.
В данном регионе Италии квадратный метр апартаментов в новостройке составляет 6-7 тысяч евро. Если рассматривать вариант покупки квартиры в доме 70-90-х годов, то можно рассчитывать на 2-2,5 тысячи за кв.м. Объекты, которые нуждаются в реконструкции, обойдутся в 1-1,5 тысячи евро за кв.м.
За квадратный метр в зданиях, которым 10-20 лет необходимо выложить 3-4 тысячи евро. При этом жилье, что находится на набережной стоит в пределах 10-20 тысячи евро за квадратный метр.
Подбирая тот или иной вариант для покупки жилья на озере Комо, можно рассчитывать на скидку от продавца. Обычно они охотно скидывают примерно 5%, а если повезет — то и все 30%.
Недвижимость в данном регионе Италии интересует не только местных, но и иностранцев. Риэлторы отмечают, что последние 5 лет зарубежных инвесторов стало больше. Чаще всего недвижимость приобретают англичане и американцы, также активно инвестируют жители скандинавских стран, Гонконга, Саудовской Аравии, Швейцарии, Германии и Франции.