Власти Парижа пересмотрели налог на недвижимость

С текущего года местные власти Парижа повысили налог на недвижимость, его размер вырос с 13,5% сразу до 20,5%. Теперь владелец объекта площадью в 50 кв. м будет платить не 438 евро, как раньше, а 665 евро.
Причиной повышения ставки муниципалитет назвал влияние глобальных факторов, в том числе климатические изменения, инфляцию и повышение цен на энергоносители. При этом мэр Парижа отметила, что до увеличения налог на недвижимость был самым низким во Франции. В большинстве крупных городов страны его размер составляет более 41%. Кроме того, в столице ставка не пересматривалась с 2011 года.
Налог обязует всех владельцев французской недвижимости раз в год оплачивать определенную сумму. Правило распространяется на всех, независимо от того, проживает человек там или нет. Однако в Париже для ряда собственников действуют исключения. Например, владелец имеет право не оплачивать налог, если он в период с 2020 по 2026 год проводит реконструкцию жилья с целью сделать его соответствующим энергетическим стандартам. Также под исключение попадает категория парижан, которые получают социальные пособия, и люди старше 75 лет.

Париж занимает одно из лидирующих мест рейтинга наиболее дорогих городов мира. Рынок недвижимости здесь регулярно растет, что снижает возможность приобрести или даже арендовать квартиру для людей с низким и средним достатком. Для решения этой проблемы местные власти реализуют программу доступного жилья. Благодаря ей к концу прошлого года 25% всех жилых помещений французской столицы может арендовать категория населения с низким уровнем доходов. Успех программы стимулировал властей поставить перед собой более амбициозные цели. И теперь стратегия предполагает увеличение доступного жилья до 40% к 2035 году. В соответствии с новой программой, арендаторы с низким доходом могут снять 30% всех квартир Парижа. Еще в 10% входит жилье, которое предназначено для людей со средним доходом, оно сдается в аренду по цене, ниже рыночной.
Аренда жилья в Париже регулярно растет в течение около 20 лет, и проблема продолжает усугубляться. Поэтому одним из приоритетов для муниципальных властей является сделать рынок недвижимости более доступным. Однако для реализации поставленной цели необходимо найти место для строительства новых объектов, а это несколько тысяч единиц жилья.
Одним из вариантов, который рассматривается властями, является преобразование устаревших офисных помещений, гаражей или гостиниц. Также комиссия оценивает коммерческие объекты, которые можно переоборудовать под жилье.