Повышение спроса на недвижимость Румынии

Интерес инвесторов к Восточной Европе дает возможность развиваться местным рынкам. Одним из перспективных регионов называют Румынию. Здесь последние несколько лет наблюдается увеличение экономических показателей, что отражается в том числе и на сегменте жилья. Недвижимость в Румынии стала больше пользоваться спросом, увеличивается и предложение.
Одной из причин всплеска на рынке эксперты называют возросший уровень жизни населения, многие люди могут позволить приобрести собственное жилье. Согласно анализу, за прошедший год спрос увеличился на 16%, наиболее активными были потребители в регионе Клуж-Напоке, где рост наблюдается на уровне 32%.
Согласно анализу предыдущего года, шесть крупных городов Румынии показали отличные результаты. В среднем спрос на недвижимость здесь увеличился на 16%. В Бухаресте жильем интересовалось на 12% больше потребителей в сравнении с прошлым периодом, в Клуж-Напоке покупательская активность выросла на 32%, в Константе — на 18%, а в Тимишоаре — на 19%.
Увеличение спроса повлекло за собой и рост стоимости недвижимости. За 2019 год цена квадратного метра выросла на 4% и составила 1340 евро. В Бухаресте можно приобрести жилье по стоимости 1410 евро за кв.м, в Клуж-Напоке — за 1710 евро за кв.м. Дешевле всего из крупных городов квадратный метр стоит в Брашове, здесь он составляет 1180 евро.
Интересна Румыния и для инвесторов. Доходность недвижимости в столице — примерно 6% годовых. Оптимальным вариантом для получения прибыли являются компактные квартиры. Аренда апартаментов площадью в 70 кв.м. обойдется в среднем в 550 евро в месяц.

Румыния хорошо развивается с экономической точки зрения. В прошлом году ВВП страны увеличился на 4,1%, что не осталось незамеченным для зарубежных инвесторов. Их интересует в основном недвижимость премиум-класса, и стоимость на нее стабильно увеличивается. Рынок Румынии уже достиг докризисных значений и у него есть все перспективы развиваться и дальше.
Премиальное жилье в стране в некоторых регионах достигает цен в 7 тысяч евро за квадратный метр, что выводит Румынию на один уровень с некоторыми государствами Западной Европы.
В Будапеште за квадратный метр недвижимости люкс-класса просят 4170 евро, что намного выше, чем было в докризисный период. Важное преимущество таких объектов — это месторасположение, большинство из них размещаются в северной части столицы. Они имеют отличную архитектуру, оборудованы просторными террасами, из которых открывается отличный вид на город. Вокруг премиального жилья хорошо развита инфраструктура, что обеспечивает комфортное пребывание.