Недвижимость в Швеции показала рекордное подорожание летом

Недвижимость в Швеции показывает стабильный рост, причем такая динамика наблюдается в трех крупных городах страны.
Только за первые две недели августа стоимость объектов на рынке Стокгольма увеличилась на 0,7%, в Гетеборге показатель составил 0,3%. В июле недвижимость подорожала в среднем на 2% по стране.
Цена на квартиры за лето выросла на 1,8%, частные дома прибавили 2,1%. Причем такие тенденции идут вразрез с традиционным затишьем, что наблюдается в сегменте в летние месяцы. Ранее аналитики говорили о вероятном снижении спроса на рынке недвижимости по причине пандемии, однако их прогноз не сбылся, и сегмент продолжает развиваться.
Лето в Швеции отличается затишьем как со стороны покупателей, так и продавцов. Однако сезон 2020 года стал исключением. Только за июль было осуществлено сделок купли-продажи на 25% больше, чем за аналогичный период 2019. В Стокгольме данный показатель достиг 60%.
В августе в северной части Швеции стоимость недвижимости подорожала на 1,8%, в центре — на 0,5%, а в южных регионах — на 0,8%. Аналитики отмечают, что цена на жилье растет рекордными темпами, несмотря на то, что экономика страны пережила рецессию.
За прошлый год увеличилась востребованность в сегменте частных домов. Всего за месяц в июле цена на объекты взлетела в Гетеборге и Мальме на 5%, а в Стокгольме — на 2,1%. На севере страны подорожание на данный вид жилья в среднем достигло около 24% за год, квартиры показали рост на 8%.

Растет и аренда квартир, в столице Швеции она увеличилась почти на 8%. По размеру ставок Стокгольм занимает пятое место в списке ТОП-6 столиц Европы по дороговизне аренды жилья. На первом месте находится Валетта, столица Мальты.
Такие тенденции на рынке недвижимости Швеции говорят о том, что мировой кризис и пандемия не сильно затронула процессы в стране. Сегмент продолжает укрепляться. Среди населения наблюдается высокая заинтересованность в смене жилья или приобретении собственного. Поддерживают активность со стороны потребителей и банки, которые ускорили процедуру оформления кредита, а во время карантина оперативно перешли в онлайн-режим работы.
Конечно, есть слои населения, которые пострадали от пандемии, в первую очередь это относится к людям с низким уровнем доходов. Остальные же не ощутили негативного влияния и даже во время карантина продолжали покупать дома и квартиры.