Покупка дома в сельской местности: почему болгары переезжают в деревни

Рынок недвижимости Болгарии показывал стабильный рост в течение длительного времени. Причем пандемия, хотя и приостановила развитие, однако не надолго, и сегмент продолжает активно восстанавливаться. В стране все большую популярность набирает покупка дома в сельской местности. По сравнению с прошлым годом спрос на такие объекты увеличился на 20%.
Эксперты отмечают, что интерес к жилью в тихих районах Болгарии — не новая тенденция для местного рынка, однако в связи с пандемией она еще больше активизировалась. Причем по словам риелторов, ажиотаж не стихает, и спрос на такие объекты будет наблюдаться еще несколько лет. Дело в том, что многие люди, которые проводили локдаун в ограниченных условиях квартиры или дома, хотят разнообразить варианты проведения самоизоляции. Поэтому они присматривают второе жилье в сельской местности, чтобы в случае необходимости можно было покинуть городскую квартиру и наслаждаться близостью с природой. Еще одним фактором повышения спроса на сельскую местность является популяризация удаленной работы. Люди уезжают из крупных городов с дорогой недвижимостью и приобретают просторные особняки с собственным участком в деревнях.
Риелторы отмечают, что в некоторых регионах страны уже ощущается дефицит предложения таких объектов. В большинстве случаев покупатели ищут дома, которые требуют минимальных вложений в ремонт и готовы к заселению.Популярными являются районы около Варны, Пловдива и Велико-Тырново. Высокий спрос также на недвижимость в радиусе 50 км от Софии. При поиске жилья и региона клиенты чаще всего предпочитают села с развитой инфраструктурой, те, что находятся вблизи крупных автомагистралей.
В большинстве случаев покупателями выступают молодые семьи с детьми и люди, которые ведут профессиональную деятельность в удаленном формате и не привязаны к определенному городу. Высокий процент клиентов, которые подыскивают второе жилье для проведения выходных. Обычно у таких людей уже есть квартира в городе, и они хотят сменить обстановку, приезжая в дом с участком в тихой местности. Недвижимость в селе как вариант постоянного места жительства чаще всего предпочитают люди пенсионного возраста.
Растет спрос на рынке недвижимости и на квартиры. Наиболее востребованными являются двухкомнатные квартиры площадью в 60-70 кв.м. Стоимость таких объектов на этапе строительства составляет 55-70 тысяч евро, а готовые варианты продают от 65-80 тысяч евро и выше. На втором месте по популярности — апартаменты с тремя комнатами площадью в 90-110 кв.м. Цена таких квартир стартует от 85 тысяч евро в строящихся объектах и от 120 тысяч — в домах, которые уже сданы в эксплуатацию.