Португальская недвижимость как вариант инвестирования для французов

Умеренный рост недвижимости, развитие экономики и повышение уровня жизни населения делают Португалию привлекательной страной для инвестирования. Бонусом к этим пунктам идет мягкий климат, практически круглогодичное лето и океан. Неудивительно, что португальская недвижимость пользуется спросом у иностранцев. Особый интерес в последние пять лет наблюдается со стороны французов.
Пенсионеры Франции активно инвестируют в жилье здесь, внося ощутимый вклад в экономику страны. Они приобретают объекты в различных городах, ориентируясь исключительно на собственные предпочтения, а не на денежный порог. Такую активность со стороны французов эксперты поясняют высокой стоимостью недвижимости на родине. Дома им сложно приобрести отдельное жилье, в то время как в Португалии рынок имеет вполне лояльные ценники.

При сравнении стоимости жилья во Франции и здесь, становится понятным интерес пенсионеров. Чтобы купить квартиру во Франции, придется выложить сумму, в 2 раза большую, чем в Португалии. Поэтому иностранцы ориентированы на приобретение комфортного жилья здесь по выгодным для них ценам.
Такая активность со стороны инвесторов не осталась без внимания для игроков на местном рынке недвижимости. Стоимость объектов увеличилась на 5%, что затруднило процесс приобретения для самих португальцев. Цена квадратного метра жилья составляет 2400 евро, и по мнению экспертов, будет расти.
Но такие тенденции не останавливают французов, которые за сутки покупают примерно 30 домов. Данный факт позволил им стать самыми крупными зарубежными домовладельцами в Португалии. Статистика показывает, что 80% французов, которые имеют недвижимость в стране — это люди пенсионного возраста и принадлежащие к среднему классу. Позволить такие приобретения они могут ввиду зарплат, которые значительно выше, чем португальские.
При сравнении стоимости объектов становится очевидным выгода от покупки. За дом в Париже площадью в 31 кв.м. необходимо отдать столько же денег, сколько за дом в Лиссабоне в 85 кв.м. Квадратный метр в городе с Эйфелевой башней стоит в 3 раза дороже, чем в столице Португалии.
Местные жители не очень довольны экспансией со стороны французов. Продавцы завышают цены, а иностранцы берут понравившиеся варианты, не особо торгуясь. При этом самим португальцам довольно тяжело приобрести жилье, а при регулярно растущей стоимости скоро станет практически невозможно.
Но с другой стороны, увеличение количества зарубежных инвесторов способствует развитию рынка недвижимости и приносит доход в экономику страны. Не нужно думать, что стоимость жилья станет заоблачной для португальцев — зарплаты и уровень жизни их растут, что позволит приобретать желаемые квартиры и дома.