Спрос россиян на зарубежную недвижимость вырос в период карантина

В период пандемии многие люди начали задумываться над приобретением жилья за границей. Причин для такого шага может быть несколько. С одной стороны, недвижимость в иной стране — это возможность переживать карантин в комфортных условиях, даже если он застал не на родине. С другой — в условиях глобального кризиса важно разумно вложить средства, а объекты в государстве с сильной экономикой будут всегда доходными. Эксперты отмечают, что в период пандемии спрос россиян на жилье за границей вырос на 20%.
Компания Knight Frank провела анализ сегмента по всему миру. В ряде стран усилилась активность со стороны зарубежных инвесторов. К примеру, спрос на объекты в Италии, Кипре и Испании увеличился на 50%. Граждане из России интересуются жильем в Европе. Дополнительным стимулом для покупки недвижимости здесь являются скидки, которые предлагают продавцы. Особенно выросло количество дисконтов в период пандемии, чем активно пользовались россияне.
Популярным регионом стала Тоскана в Италии, в связи с непростой ситуацией в стране, здесь предлагали скидки на приобретение недвижимости в районе 40%. Выгодные дисконты также наблюдались в Риме и Милане. Особенностью продаж была срочность — владельцы, пострадавшие от кризиса, не могли справиться с кредитными обязательствами или содержанием жилья, и реализовывали его в короткие сроки.

Спросом со стороны граждан РФ пользовалась недвижимость в Испании, на Кипре и в Греции. Здесь также предлагали скидки на объекты, к примеру, на Кипре они составляли 25%. Несмотря на то, что во Франции продавцы не спешили предоставлять дисконт, они были готовы торговаться и идти на уступки покупателям.
Knight Frank также провели опрос среди клиентов из других стран. Около 64% планируют приобрести еще одно жилье на родине, чтобы иметь возможность сменить обстановку во время карантина и закрытия границ.
Эксперты прогнозируют, что спрос на зарубежную недвижимость со стороны россиян будет расти и дальше. Особенно это будет заметно после увеличения налоговой нагрузки для людей с высоким достатком.
Такое предложение в марте поступило от президента России. Он заявил, что нужно ввести налог в размере 13% на доходы, получаемые от дивидендов, которые идут на счета в офшорах. Кроме того, повышение пошлины может ждать на банковские вклады и инвестиции в ценные бумаги, сумма которых более 1 млн рублей.
Вероятность данного повышения заставила многих состоятельных граждан задуматься о приобретении второго дома или квартиры в другой стране или же о смене постоянного места жительства.