Обновление ТРК “Европолис Ростокино”: подробности проведения работ

ТРК “Европолис Ростокино” является одним из крупнейших торгово-развлекательных комплексов в Европе. Он находится на северо-востоке Москвы, недалеко от станции метро “Свиблово” и “Ботанический сад”. Реконструкция молла началась в 2019 году и продолжится до 2021. Инвестором проекта выступает управляющая компания Fort Group.
В процессе обновления ТРК проводятся работы по замене эскалаторов, совершенствуются атриумы, расширяется фудкорт, улучшается многозальный кинотеатр. Реконструкция осуществляется не только внутри объекта, преобразится также и внешний вид “Европолиса”. Согласно проекту от девелопера, фасад здания будет состоять из различных по форме и цвету панелей, экстерьер дополнят оригинальными витражами, установят рекламные экраны. Ориентировочная стоимость ремонта составляет около 100 тысяч рублей за квадратный метр.

Идея нового дизайна принадлежит архитектурному бюро CLEVERTECK.
Компания Fort Group приобрела молл в 2017 году у Immofinanz. До прошлого года ТРК называлось “Золотой Вавилон”, однако в рамках ребрендинга его переименовали в “Европолис”. Трехэтажный торгово-развлекательный комплекс принимает посетителей с 2009 года, он имеет площадь размером в 171,5 тысячи кв.м, на которых могут разместиться до 400 магазинов. Паркинг ТРК рассчитан на 4,8 тысячи автомобилей.
До реконструкции молл принимал около 1,5 млн покупателей, которые могли на двух этажах насладиться шоппингом. Здесь были представлены мировые бренды спортивных товаров, электроники, одежды и обуви. Третий этаж отведен под развлекательную зону, где располагались современный кинотеатр, детский развлекательный комплекс, фудкорт, чтобы насладиться вкусной едой в различных кафе и ресторанах.
Стоит отметить, что реконструкция “Европолиса” — это только первое обновление, запланированное FortGroup. В том же 2017 году компания купила еще четыре торговых центра у Immofinanz. Эти объекты также ждет обновление. По мнению представителей FortGroup, полный перезапуск с усовершенствованием пространства и сменой арендаторов — это оптимальный вариант вернуть популярность и доход торгово-развлекательным центрам, которые присутствуют на рынке более 10 лет. После этого срока объект нуждается в реконцепции, а если конкуренция в месте его расположения высокая — то обновление следует проводить через 5 лет после запуска проекта. Слова специалистов FortGroup подтверждают и цифры — после 5 лет работы “Золотой Вавилон” показал убыток в размере 361 млн евро, в то время как в первые годы прибыль составляла 72 млн евро. Количество покупателей всего за год сократилось на 10%. Поэтому компания-собственник надеется, что после обновления “Европолис” покажет высокие результаты и популярность ТРК вырастет как среди посетителей, так и у арендаторов.