Золотая виза Испании: причины роста спроса на программу

Согласно официальной статистике, в текущем году Золотая виза Испании стала лидером по востребованности среди подобных программ других стран Европы. Она дает возможность инвесторам получить вид на жительство страны, но при этом не проживать постоянно на ее территории.
Многие участники Золотой визы выбирают такой вариант вложения средств еще и потому, что ВНЖ Испании позволяет посещать другие государства Евросоюза без визы. Согласно инвестиционной программе, для получения гражданства необходимо приобрести недвижимость в стране на сумму не менее 500 тысяч евро. Следует отметить, что обозначенный нижний порог для покупки — не самый низкий в ЕС. Например, по условиям Золотой визы в Португалии можно инвестировать в местный рынок недвижимости от 280 тысяч евро, однако все равно испанская программа пользуется большей популярностью.
В данном случае иностранные покупатели выбирают эту страну еще и потому, что здесь нет четких требований к тому, как именно будет использоваться приобретенная недвижимость. Например, ее можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход. При этом, получив ВНЖ, в Испании можно устроиться на высокооплачиваемую работу. В случае, если в дальнейшем инвестор планирует получить гражданство, он должен пребывать в Испании более 183 дней в год. Если же участнику Золотой визы будет достаточно ВНЖ, тогда он может проживать в другой стране.

Наибольшей популярностью инвестиционная программа Испании пользовалась у граждан Великобритании. Данный факт связан с тем, что королевство вышло из состава ЕС, и его гражданам теперь можно находиться на территории Евросоюза всего 90 дней. Поэтому многие британцы решили купить испанскую недвижимость, чтобы без ограничений пребывать в Евросоюзе.
Помимо Испании, за текущий год значительно вырос интерес к инвестиционным программам и других государств. В Греции количество заявок на участие в Золотой визе выросло на 127%, в Турции — на 24%. Спрос на программу Мальты увеличился на 18%, а Черногории — на 12%. Следует отметить, что приток инвестиций именно со стороны Золотой визы в экономику перечисленных государств позволили им быстро восстановить процессы после пандемии и продемонстрировать стабильность рынков.
Несмотря на популярность программ инвестиций в обмен на гражданство, все они имеют один серьезный минус. Такой вариант вложений часто используется для отмывания денег. В ряде европейских стран в течение нескольких лет были раскрыты серьезные коррупционные схемы при использовании Золотых виз. Поэтому европейская комиссия уже неоднократно поднимала вопрос об отмене таких программ. Кроме того, с апреля текущего года для таких программ действуют новые правила, которые предполагают детальное изучение источников доходов желающих получить ВНЖ.