Последние несколько лет Грузия уверенно вышла в лидеры среди европейских стран по развитию рынка недвижимости. Благодаря увеличению объемов строительства новых объектов, доступной стоимости жилья, совершенствованию инфраструктуры, государство привлекает инвесторов со всего мира. Цены недвижимости в Грузии позволяют получать стабильный доход даже при скромных вложениях капитала.

Что определяет формирование цены недвижимости в Грузии

Правильно выстроенный вектор развития туристической сферы государства принес свои плоды: за 5 лет число путешественников выросло с 2,8 млн до 6,4 млн человек. Данный фактор в большой мере повлиял на рынок недвижимости: необходимо удовлетворить увеличивающийся спрос, создавая новые объекты.
Это привлекло в страну международных инвесторов, которые вкладывают большой капитал в строительную отрасль. Грузия предлагает здания для различных целей, в том числе для собственного отдыха или сдачи в аренду. Процент доходности от инвестирования в недвижимость страны является одним из наиболее высоких в Европе. Сумма, которую нужно вложить в объект — довольно приемлемая.

Эксперты прогнозируют стабильный рост данного сегмента рынка ближайшие несколько лет. Статистика свидетельствует, что цены на жилую недвижимость в Грузии в среднем увеличиваются на 8-10% каждый год, а на объекты коммерческого назначения — на 10-15%. Несмотря на рост стоимости, такое вложение остается выгодным для инвесторов.
На рынках недвижимости соседних стран наблюдается спад, что на фоне положительной тенденции в Грузии позволяет делать прогнозы. Ожидается, что государство будет оставаться выгодным в плане капиталовложений последующие 5-10 лет и более.

Обзор цен на недвижимость в Грузии

Объем продаж в Грузии зависит от сезонности. Больше покупок совершается весной и летом, когда инвесторы совмещают процесс оформления сделки и отдых на курорте.
Цена недвижимости в Грузии зависит от расположения жилья, этажности. Апартаменты на высоких этажах будут стоит дороже тех, которые размещены ниже. К примеру, стоимость студии на 4-6 этажах составляет 35 тысяч долларов. Но при одинаковой площади, квартира на высоких этажах оценивается от 50 тысяч долларов. В среднем, за квадратный метр необходимо выложить от 750$, цифры зависят от расположения недвижимости.
В центральный районах Тбилиси стоимость может составлять 2500-4500$. Цена квадратного метра недвижимости в столице в новостройках колеблется от 750 до 1500$.
Приобрести жилье в Грузии можно для личного использования или сдачи в аренду. Выбирая объект как вид получения дохода, обратите внимание на курортные города. Аренда здесь стоит выше, особенно апартаменты на первой линии от моря. Многие застройщики предлагают жилье с отделкой, что сэкономит ваше время, позволит сразу после оформления сделки сдавать объект и зарабатывать деньги.
Привлекательная цена недвижимости в Грузии и возможность получения высокого дохода при ее сдаче в аренду, и делают страну идеальным вариантом для инвестирования.