Сельская недвижимость становится все более популярной у британцев: причины

Пандемия резко изменила тенденции на рынке недвижимости, причем это коснулось не только коммерческих объектов, но и жилья. Пережив пандемию с ее самоизоляцией, паническими настроениями и пересмотром подходов к профессиональной деятельности, люди стали по-другому рассматривать концепцию дома и его комфорта. Удаленная работа позволила находиться в любой точке мира, не привязываясь к городу, где расположен офис. Это позволило людям пересмотреть свое местонахождение и уменьшить затраты на жилье, сменив локацию. Так произошло и в Великобритании, где сельская недвижимость стала как никогда востребованной. Согласно анализу сегмента, в течение 5 лет стоимость на объекты, расположенные за чертой города, увеличилась на 20,8%. Этот показатель на 3,3% превышает рост цен в городах.
Наибольший скачок отмечен с 2019 по 2021 годы, когда стоимость на дома в населенных пунктах подскочила до 6,22%, что обусловлено влиянием пандемии. В этот период люди начали активно интересоваться загородными домами, чтобы иметь возможность в комфортных условиях переживать самоизоляцию.
Эксперты отмечают, что в последние два года многие британцы выбирают проживание в сельской местности, уезжая из городов, где расходы на жизнь намного выше. Не привязанные к определенному региону благодаря удаленной работе, люди стали больше ценить свежий воздух, размеренный темп провинции, а также собственное зеленое пространство перед домом.Наибольшую динамику роста цен на сельскую недвижимость демонстрирует район Харборо, что расположен в графстве Лестершир. Здесь за 5 лет стоимость жилья выросла на 33,6%, в среднем дом можно купить за 380 715 евро. Самые высокие цены в Уэверли, что в графстве Суррей, жилье обойдется в 549 350 евро. Дешевле всего дом можно найти в графстве Дарем, средняя стоимость составляет 127 590 евро.
Следует отметить, что зеленое пространство начали ценить не только те, кто переезжает в сельские регионы. Покупатели, которые хотят приобрести жилье в Лондоне, одним из критериев для выбора объекта называют наличие зеленых насаждений. Такие тенденции привели к подорожанию недвижимости в ряде отдаленных районов столицы Великобритании. Выросли в цене элитные объекты, которые расположены в живописных местах, обособленных от шумной жизни мегаполиса. В данном сегменте за прошлый год на 1,1% увеличилось количество сделок. При этом объемы проданных квартир и домов в центре города упали примерно на 20%. Средняя стоимость в таких престижных районах Лондона, как Уимблдон и Белсайз-Парк, в течение 2021 выросла на 4%.