Объем иностранных инвестиций в Великобританию увеличится

События 2020 года заставили по-другому взглянуть на ситуацию в мире и пересмотреть все ранее составленные прогнозы. Поэтому делать однозначные заявления о тенденциях на рынке недвижимости эксперты не берутся, однако основываясь на уже имеющихся данных, можно составить несколько предположений относительно ситуации в текущем году. К примеру, с большой долей вероятности можно говорить о том, что объем иностранных инвестиций в Великобритании существенно вырастет. Наибольшей популярностью будут пользоваться жилая и коммерческая недвижимость.
Такие выводы удалось заключить, исходя из данных статистики королевства за предыдущие 5 лет. Экономика Великобритании стабильно идет вверх, причем она не замедлила темп даже во время процесса выхода из Евросоюза. Как результат, Brexit стал положительным скачком для развития страны.
Хорошие показатели демонстрирует сегмент жилья эконом-класса и объекты средней ценовой категории. Однако в последнее время положительная динамика прослеживается и в секторе премиальной недвижимости. За последние 6 месяцев динамика роста стоимости на жилье составила 1,5%-3%. Наблюдался некоторый застой во время пандемии, однако довольно быстро ситуация стабилизировалась и рынок продолжил развитие.

Приток инвестиций в королевство наблюдался и в период карантинных ограничений, хотя и в меньшей степени. Однако после их отмены вливания капитала возобновились. Причем подобная ситуация наблюдается и в других европейских странах, которым удалось создать финансовую прослойку, например, Швейцарии, Германии, Норвегии. Именно эти страны в текущем году станут лидерами по объемам и привлекательности инвестиций.
Для иностранного капитала Великобритания является интересной с той точки зрения, что после выхода из ЕС она может концентрировать средства на развитие внутренних проектов, в не тратить их на страны-доноры. Тем более, что в последние несколько лет в Евросоюзе накопилось множество финансовых проблем, и королевство теперь не обязано их решать.
Помимо этого, в Великобритании наблюдается масштабная трансформация рыночных процессов и перезапуск экономики, что стимулирует развитие и повышает перспективность множества проектов. На руку стране в какой-то мере сыграла пандемия. Если до этого зарубежные инвесторы видели будущее за рынками недвижимости азиатского региона и Дубая, то сейчас коронавирус и обвал спроса на нефть показал их ненадежность. При этом европейские страны продемонстрировали хорошие результаты, и сумели минимизировать ущерб для сегмента жилья и коммерческих объектов. На этом фоне выгодно выделяется Великобритания, где спрос на недвижимость растет, и такая динамика сохранится до конца текущего года.