От чего зависит инвестиционная привлекательность территории Ида-Вирумаа

Рынок недвижимости Эстонии переживает застой. С целью увеличить интерес со стороны инвесторов, власти страны разработали специальную программу, что поможет развитию ряда регионов. Первые изменения коснутся Ида-Вирумаа, так как на сегодняшний день инвестиционная привлекательность территории крайне низкая.
Обратить внимание на регион авторов программы заставила разница в стоимости квадратного метра в столице Эстонии — Таллине и Ида-Вирумаа. Ценники отличаются практически в 10 раз, что критично для рынка и страны в целом.
На формирование стоимости недвижимости влияет финансовая возможность людей, их заинтересованность и желание жить в конкретном регионе или городе. Таллин открывает большие возможности для граждан, спрос на объекты здесь крайне велик, что и ведет за собой повышение цены квадратного метра. Ида-Вирумаа не может предоставить такие условия, как столица, а значит и востребованность жилья в регионе крайне низкая. Это приводит к тому, что территория развивается медленно, она не интересна инвесторам, и местный бизнес растет слабо.

Причинами такой картины являются несколько факторов. К ним относят низкий уровень заработных плат в Ида-Вирумаа, высокий показатель безработицы. Жители не могут позволить себе приобрести квартиру из-за отсутствия свободных денег. В результате этого на местном рынке недвижимости наблюдается низкая активность — люди не рассматривают вариант приобретения объектов как инвестицию.
С целью развития региона правительство Эстонии решило разработать стратегию для Ида-Вирумаа. В следующем году сюда направят 5,1 млн евро, что будут выделены в рамках программы инвестиционной привлекательности территорий. На реализацию проекта выделено около 17 млн евро, которые пойдут на развитие различных районов страны. В планах властей до 2022 года инвестировать в Северо-Восточный регион около 17 млн евро.
В пункты программы повышения инвестиционной привлекательности входит ликвидация многоквартирных домов, которые пустуют. Кроме того, разрабатываются мероприятия по уменьшению безработицы, и уже есть первые результаты. За сравнительно короткий срок в Ида-Вирумаа появилось 130 новых рабочих мест. Этого удалось достичь благодаря открытию Дома эстонского языка, театрального центра Vaba Lava. В результате переноса бюро интеграции в Нарву, в регион переехали сотрудники из других областей страны.
Местные компании также присоединились к программе повышения инвестиционной привлекательности. При содействии государства они смогли расширить штат, предложив жителям новые рабочие места.
Важным является и увеличение притока внутренних туристов. С данной целью разрабатывают рекламные кампания, направленные на повышение информированности населения о Ида-Вирумаа и его достопримечательностей.