недвижимость в Шанхае

Недвижимость в Шанхае: обзор рынка мегаполиса и его привлекательность для инвестиций

  • Пресс-секретарь
  • Жилая недвижимость
  • Комментариев нет

Шанхай – это крупный мегаполис Китая и его финансовый центр. Город смог подняться после опиумной войны и революции и стал одним из наиболее комфортных городов мира для жизни и ведения бизнеса. Недвижимость в Шанхае – это динамично развивающийся рынок, который при правильном инвестировании принесет высокий доход.

Насколько выгодно инвестировать в недвижимость в Шанхае

Изюминка Шанхая не в старинной архитектуре или уникальной природе, этот город покоряет сердца людей своей неуемной энергией. Он считается деловым сердцем Китая, в мегаполисе проживает огромное количество миллиардеров, здесь расположены шикарные отели, именитые рестораны и модные магазины.
Поражает и архитектура. Проект застройки города реализуется с начала 90-х годов прошлого века. Его главные объекты – это небоскребы в 20-30 этажей, где размещаются жилые квартиры и офисные помещения. Недвижимость в Шанхае в таких домах доступна среднему классу. Для приобретения жилья действуют кредитные программы от местных банков. Ипотека дается на 30 лет с годовой ставкой 5% при условии первоначального взноса 20% от суммы покупки.
Строительство новых проектов в городе осуществляется со скоростью света. Если всего несколько лет назад самым высоким зданием была телевизионная башня, то сейчас уже более 100 небоскребов почти догнали ее по высоте. Факторами стремительного развития рынка недвижимости Шанхая являются рост населения и лояльные условия для ведения бизнеса. Город представляет собой перспективную площадку для профессиональной деятельности, здесь созданы идеальные возможности для инвестирования. Иностранные бизнесмены вкладывают деньги в реализацию строительных проектов с целью получения высокой прибыли. В Шанхае все экономические и бюрократические процессы выстроены таким образом, чтобы привлечь как можно больше инвестиций в развитие местной инфраструктуры. По данным прошлого года, в рынок недвижимости поступило более 51,412 млрд юаней. Этот показатель на 2% превышает цифру предыдущего года.
В Шанхае в течение длительного периода наблюдается стабильный рост экономики. Увеличивается спрос на недвижимость как со стороны местного населения, так и иностранных инвесторов. Для последних в мегаполисе созданы оптимальные условия для приобретения объектов.


Престижным районом города считается Пудун. Квадратный метр жилья здесь стоит от 3200 долларов. В других частях Шанхая этот показатель будет составлять от 1200 долларов.
Эксперты прогнозируют снижение цен на рынке недвижимости в среднем на 10%. Но несмотря на спад, стоимость жилых и коммерческих объектов все равно остается высокой, иногда и неоправданно.