Коворкинг или в переводе совместная работа — это концепция, которая популярна по всему миру благодаря простоте и функциональности идеи. На определенных условиях вы можете арендовать уже подготовленное и укомплектованное рабочее место. Такой вариант позволяет нескольким компаниям или независимым фрилансерам экономить деньги на снятии офиса. Перед тем, как воспользоваться услугой, рекомендуем узнать как работает коворкинг и его преимущества.
Как работает коворкинг: модели сотрудничества
В течение 10 лет данный сегмент стал активно развиваться. Такой популярностью он обязан мировому кризису, финансовые убытки которого заставили посмотреть на ведение бизнеса под другим углом. Именно в это время начали появляться различные стартапы и формировались основы принципа совместного потребления.
В период с 2009 по 2019 год во всем мире количество коворкингов выросло на 3500%, а число людей, которые работают в таких офисах — на 8 000%. Всего насчитывается около 18 тысяч мест данного формата, и где суммарно может находиться более 1,7 млн человек.
Главная идея коворкинга — наличие открытого пространства или open space. Площадь имеет все необходимое оборудование, технику и мебель. Рабочее место можно арендовать на различный период времени — на час или несколько лет.
Работает коворкинг через организатора пространства. Этот человек или компания арендуют площадь у собственника. Существует несколько моделей их сотрудничества:
Арендная модель. Между организатором или оператором и владельцем заключается договор, в большинстве случаев на 10-20 лет. Первый обязуется платить ежемесячный взнос и покрывает расходы на ремонтные работы и оснащение офиса.
Совместное сотрудничество. Собственник и арендатор заключают договор, где первый выступает инвестором. Он вносит большую часть капитала в обмен на получение прибыли от коворкинга. Арендатор выступает в роли партнера и берет на себя организацию работы офиса.
Управленческая модель. Эксплуатационные расходы и средства на ремонт помещения лежат на владельце. В обязанности оператора входит оформление площади, рекламные кампании для привлечения клиентов.
Франшиза. Управление, инвестиции и организационные вопросы осуществляет собственник. Он выплачивает определенную сумму компании-оператору, которая предоставляет свои стандарты для оформления коворкинга.
Владелец-оператор самостоятельно занимается развитием площадки под аренду рабочих мест.
Форматы, в которых работает коворкинг
Работать коворкинг может в различных форматах:
1. Смешанный тип. В одном пространстве находятся работники из различных отраслей деятельности.
2. Специализированный формат. В коворкинге соседствуют компании из одной сферы бизнеса.
3. Lifestyle-проект. В данном коворкинге можно найти зоны для работы и отдыха.
4. Можно найти и нестандартные пространства, которые рассчитаны исключительно на геймеров или людей с детьми.
Коворкинг — это отличный формат для организации рабочего места, который позволяет не только выгодно арендовать помещение, но и взаимодействовать с “соседями” и обмениваться с ними полезными идеями.