мегаполисы Канады

Мегаполисы Канады признаны одними из самых дорогих в мире

  • Пресс-секретарь
  • Жилая недвижимость
  • Комментариев нет

Мегаполисы Канады занимают последние места по доступности жилья

Канада — это страна со стабильной экономикой и высоким уровнем жизни населения. Рынок недвижимости уже давно вызывает интерес у инвесторов всего мира. Не удивительно, что мегаполисы Канады признаны одними из наиболее дорогостоящих в плане покупки жилых и коммерческих объектов.
При этом развивается рынок недвижимости в стране неравномерно. Если в целом сегмент считается одним из самых доступных в мире, то в крупных городах ситуация противоположная — здесь приобрести объект крайне сложно.
Эксперты провели анализ сегмента недвижимости в 309 городах по всему миру. Дешевле всего строения можно приобрести в Форт МакМеррей в Альберте. Помимо данного населенного пункта, в рейтинг наиболее доступных вошли 7 канадских городов, среди которых Монктон, Сагеней, Сент-Джонс и другие.
В ТОП-50 в большинстве представлены населенные пункты США и Великобритании. Помимо этих государств, здесь также есть города Новой Зеландии, Японии, Гонконга. Дешевле всего рынок недвижимости оказался в небольших городах, а вот что касается мегаполисов — здесь все неоднозначно.

Среди крупных городов хороший результат показал Квебек. Он вошел в ТОП-100 и занял 94 позицию по доступности приобретения объектов. В большинстве случаев здесь дом стоит в 3,4 раза выше, чем показатель среднего годового дохода местных жителей.
В ТОП-200 расположены еще два мегаполиса Канады. Первый — Калгари, который занял 147 позицию. Стоимость дома в нем в 3,9 раза превышает средний доход человека в год. Оттава разместилась на 163 месте, здесь разница между ценой на жилье и средним доходом составляет 4,1 раза. Монреаль находится на 213 позиции.
Самыми недоступными для приобретения недвижимости мегаполисами Канады оказались Торонто и Оттава. В них стоимость жилья больше средней заработной платы в 8,6 раза.
Следует отметить, что в 2018 году в этих мегаполисах разница была на уровне 8,3 раза, а вот в 2004 — 3,9.
Ванкувер находится на 308 месте из 309. Здесь средняя стоимость дома превышает средний показатель дохода горожанина в 11,9 раза. Больше только в Гонконге — в 20,8 раза.
Интересно, что Торонто обогнало такие популярные мегаполисы, как Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сидней. Многие эксперты прямым конкурентом Торонто называют именно Нью-Йорк, но он находится только на 242 месте.
Высокая стоимость на рынке недвижимости Канады вызывает опасение у аналитиков. Они предупреждают, что цены в данном сегменте уже сейчас напоминают мыльный пузырь, и дело времени — когда он может лопнуть.