Недвижимость в Шотландии демонстрирует рост цен на дома и квартиры

В отличие от многих рынков, недвижимость в Шотландии продемонстрировала хорошие результаты во время прошлогодней пандемии. Цены на жилье пошли вверх, и подорожание наблюдается по сей день, хотя и не столь интенсивно, как в 2020.
В среднем за год цена объектов увеличилась на 8,4%, и среди городов лидирует столица Эдинбург. Причем пандемия, нестабильность на мировом рынке незначительно отразилась на местном сегменте, и количество транзакций выросло в течение года почти на 32%. В 2020 рынок также продемонстрировал отличные результаты. Эксперты поясняют ажиотаж на рынке желанием шотландцев увеличить жилплощадь, сделать ее более комфортной. После локдауна многие люди остро ощутили нехватку личного пространства и недостатки длительного пребывания, работы в домах и квартирах. Они решили сменить жилье, тем более этому способствовали низкие процентные ставки и удобные условия ипотеки.
Наибольшим спросом пользуются частные дома, цена на которые выросла почти на 10%. При этом стоимость квартир и дуплексов упала на 7,3%. В среднем цена продажи объектов жилой недвижимости в Шотландии составляет 162 983 фунтов стерлингов. Наиболее дорогие объекты находятся в Эдинбурге, здесь стоимость домов в среднем — от 236 тысяч фунтов стерлингов. Дешевле всего приобретать жилье в Инверклайде — цены стартуют от 108 тысяч фунтов стерлингов.Прошлый год изменил отношение людей к недвижимости, заставил задуматься о ее смене. Кроме того, для многих открылись новые возможности в виде удаленного формата работы. В связи с этим люди начали уезжать из мегаполисов, подыскивая более дешевые варианты жилья в маленьких городах или сельской местности. К примеру, в Великобритании население предпочитает приобретать недвижимость в тихих районах, подальше от крупных центров. Такая ситуация привела к увеличению предложения в мегаполисах. В прошлом месяце на рынке Эдинбурга выставлено на 67% больше объектов, чем это было годом ранее. Подобная тенденция наблюдается и в других крупных городах Великобритании. В Лондоне рост предложения зафиксирован на уровне 40%, в Манчестере — на 20%, в Бристоле и Белфасте — на 13%. Однако есть центры, где наоборот, увеличился спрос. К таким относятся Брэдфорд, где предложение сократилось на 25%, Ливерпуль — на 19%, Глазго — на 13%, и другие.
Эксперты отмечают, что повышение интереса к рынку недвижимости Великобритании началось в июле прошлого года, и продолжается по сей день. Способствовало этому и временная отмена гербового сбора, а также низкие ставки по ипотечным кредитам.