Жилье в Гонконге имеет самую высокую стоимость: причины дороговизны

Аналитики представили рейтинг наиболее дорогой недвижимости мира. Первое место в нем занимает жилье в Гонконге, которое уже 10 лет является лидером списка домов и квартир с самой высокой стоимостью. Второе место принадлежит Ванкуверу, а третье — Сиднею.
В целом, если проанализировать ТОП-10 рейтинга, то у большинства городов наблюдается снижение разницы между средней ценой на недвижимость и средней заработной платой. Однако есть исключение — Торонто, где этот показатель только вырос. Канадский мегаполис разделил 6 место с Оклендом.
Эксперты отмечают, что в актуальном рейтинге заметно замедление стоимости жилья, особенно среди лидеров списка. Однако динамика не настолько интенсивная, чтобы жилье в мегаполисах стало существенно доступным.
Несмотря на высокое развитие Гонконга, пятая часть населения города живет за чертой бедности. Усугубляет дело и огромная стоимость недвижимости, которую не могут себе позволить большинство людей. Одним из главных факторов недоступности жилья в мегаполисе является дефицит места для строительства новых объектов. Власти решают данную проблему, они планируют создать несколько искусственных островов, чтобы возвести там новые дома.
В рейтинге доступности жилья брали участие 92 крупных города из разных стран. Как оказалось, наименьший разрыв между стоимостью недвижимости и средним доходом граждан наблюдается в десяти американских мегаполисах.

Гонконг не только отличается огромной ценой на дома и квартиры, в нем также самая большая стоимость товаров и услуг люкс-класса. Немного дешевле такая продукция в Шанхае и Токио.
В Гонконге дорогие рестораны, косметические услуги, работа адвокатов. Здесь нужно существенную сумму отдать за авиабилеты бизнес-класса. Опередил мегаполис Токио в категории наиболее дорогостоящих отелей.
Доступность премиальных товаров и услуг оценивали в 28 городах, при этом самая высокая стоимость наблюдается в городах Азии. Это связано с активным развитием региона, крупными инвестициями и появлением все большего числа богатых людей. Активность со стороны азиатских потребителей заметна на мировом рынке, особенно в сегменте элитной продукции. Влиятельные люди региона покупают автомобили премиум-класса, аксессуары, драгоценности и многое другое.
Немного отстает от Азии Северная и Южная Америка, после них расположилась Европа. Самым дорогим европейским мегаполисом является Лондон, а вот наиболее доступными товары люкс-сегмента можно приобрести в Барселоне и Франкфурте.
Несмотря на то, что Гонконг лидирует в данных рейтингах, темпы роста ВВП острова снизились впервые за 10 лет. Виной тому — затянувшиеся протесты, противостояние с Китаем, а также глобальная обстановка, которая довольно напряженная.