Приобретение жилой недвижимости в новострое предполагает тщательное внимание ко всем нюансам. Но в большинстве случаев покупателей интересует исключительно стоимость квадратного метра, в то время как остальные моменты упускаются. Чтобы жилая недвижимость в Екатеринбурге стала комфортным домом для вашей семьи, рекомендуем воспользоваться практическими советами для выбора идеальной квартиры.

Жилая недвижимость в Екатеринбурге: вопросы к застройщику

Первое с чего нужно начать поиски жилья — определиться с бюджетом, который вы готовы выделить на покупку. Далее изучите цены на рынке недвижимости. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Екатеринбурге составляет 2 800 300 рублей. За двухкомнатную придется выложить примерно 4 400 700 руб, за трехкомнатную 6 600 900.
Цена жилья зависит от района, в котором она расположена. В дорогих районах за квартиру придется выложить от 74 тысяч до 92 тысяч рублей за квадратный метр. Бюджетные варианты можно найти от 52 000 рублей за кв.м.
Зная примерное положение дел на рынке, можно начинать поиски застройщика. В отделе продаж новостроя уточните ряд вопросов:
● существует ли вариант рассрочки и ее условия;
● возможность ипотечного кредитования;
● как происходят платежи и их отсрочка.
Будьте готовы к тому, что при более детальном изучении рекламная информация может оказаться не правдивой. Поэтому стоит перед общением с менеджером узнать данные о застройщике, расположении дома, сроках его сдачи, качестве строительства. Если в процессе возведения недвижимости возникали проблемы или работы ведутся уже длительное время — хорошо подумайте, прежде чем покупать тут квартиру.
Рынок жилой недвижимости Екатеринбурга развивается и предложения достаточно разнообразны. Критично относитесь к каждому застройщику и не стесняйтесь задавать интересующие вас вопросы.

Вы имеет право требовать правоустанавливающие документы на участок земли, на котором ведется строительство. Важно уточнить назначение земли, может оказаться, что на ней нельзя возводить жилые объекты. Попросите документы, разрешающие проведение строительных работ.
Многоэтажные дома имеют категории, определяющие сложность строительства и уровень пожарной безопасности. Такие разрешения получают еще до возведения конструкции первого этажа.
Уточните схему продажи прав на объект недвижимости. Инвестируя в жилье на этапе строительства, у вас есть право, по которому после сдачи дома можно получить оплаченное количество квадратных метров.
От качества материалов и технологии возведения жилья зависит безопасность и комфорт людей. Данные моменты стоит знать и тщательно расспросить застройщика.
Оглашая стоимость квартиры, многие умалчивают о наличии отделки. По нормам, объект должен сдаваться с минимальной отделкой, но возможны варианты с готовым ремонтом, за который нужно будет доплатить.
При рациональном подходе к выбору нужного варианты, покупка жилой недвижимости в Екатеринбурге будет удачной и выгодной.