Как изменились цены на жилье в Норвегии в апреле

В текущем году человечество столкнулось с неожиданным врагом — пандемией коронавируса. Она ударила по всем рынкам, отразилась на глобальном спросе. Одни страны пострадали больше, а другие меньше. Ко вторым относится Норвегия, которая смогла выйти с минимальными потерями и сохранить стабильность в ряде секторов. Рынок недвижимости в стране хотя и немного пошатнулся, однако быстро восстановился. Об этом свидетельствуют цены на жилье в Норвегии. Как показывает статистика, в апреле они выросли, если сравнивать с прошлым годом.
Согласно данным за апрель, стоимость недвижимости увеличилась на 0,5% в месячном исчислении, и на 1,2%, если сравнивать в масштабе года. Наибольший рост наблюдается у жилья, расположенного на севере страны, в Бодо-Феуске. Там ценник на квартиры и дома подорожал на 0,6%. При этом в Осло недвижимость потеряла порядка 1% от стоимости. В среднем объект находится на рынке до заключения сделки 55 дней, что на 12 дней дольше, чем наблюдалось в апреле прошлого года. В Осло продажа осуществлялась в течение 21 дня, а дольше всего жилье реализовывается в Олесунне, здесь срок составляет 77 дней.
Покупательская активность в Норвегии снизилась. За данный месяц на рынке жилой недвижимости проведено сделок с 7038 объектами, это на 10,3% меньше аналогичного периода 2019 года.
Эксперты оценивают ситуацию в целом как благоприятную. Несмотря на снижение темпов продаж, сегмент продолжает удерживать позиции, даже в условиях пандемии и карантина.

Оптимизма добавляет тот факт, что в марте показатели были значительно меньше. В результате карантина продажи тогда снизились на 36%. С целью стабилизировать ситуацию власти Норвегии были вынуждены пойти на заморозку цен на недвижимость.
Начинает постепенно приходить в себя и строительство. В столице наблюдается увеличение количества новых проектов, однако завершенных пока меньше, чем было за аналогичный период прошлого года. Связано это с приостановками работ на период пандемии, что сместило сроки сдачи объектов.
Стоит отметить, что в 2019 объемы продажи жилья в Норвегии выросли на 4,6% и составили 65 214 объектов. В столице наблюдался и рост покупательской способности на уровне 23,5%, однако динамика снизилась.
Пока строительный сегмент не вышел на прошлогодние показатели, но эксперты прогнозируют, что в скором времени ситуация стабилизируется. В отличие от других стран, Норвегии удалось выстоять и пережить критический момент пандемии, после чего начались процессы восстановления, динамика которых весьма положительна.